EL MEJOR SERVICIO

PARA TUS AVALÚOS

Con más de 20 años en el mercado, Valdic entiende perfectamente tus necesidades a la hora de adquirir una vivienda por medio de Infonavit, Fovissste o los Bancos más importantes del país, por ello ofrecemos un servicio con calidad y rápidez, dando valor a tu hogar.

VER TIPOS DE AVALÚOS QUE REALIZAMOS

SOBRE NOSOTROS

Una Unidad de Valuación es mucho más que hacer Avalúos, es darle valor y cimentar tus sueños. Por ello nos hemos enfocado en formar una estructura que te apoye a lograr estas metas. Con Arquitectos, Ingenieros, Peritos y amplio grupo de servicio estamos enfocados en hacer tu Avalúo de forma precisa y en el tiempo que lo necesitas.

¿POR QUÉ ELEGIRNOS?

LIDERAZGO POR SERVICIO

El servicio al cliente es parte fundamental de nosotros, por ello contamos con un equipo especializado en darte la mejor atención.

TECNOLOGÍA DE ALTO NIVEL

Potencializamos nuestro trabajo con software que garantiza que tu avalúo tiene el más alto grado de precisión.

VELOCIDAD DE PROCESAMIENTO

Cada Institución de crédito hipotecario requiere tiempos y exigencias diferentes por lo que somos veloces sin perder calidad.

EQUIPO ESPECIALIZADO

La especialización de nuestro equipo y procesos nos han llevado a destacar en un mercado altamente competido.

¿QUÉ ES UN AVALÚO

INMOBILIARIO?

Un Avalúo es un dictamen técnico realizado por un grupo de peritos especializados que tiene como finalidad determinar el valor monetario de un bien inmueble para su venta a través de una institución que otorga créditos hipotecarios como Infonavit, Fovissste, Issfam o Bancos.

El Avalúo es emitido por una Unidad de Valuación y está a su vez debe tener la autorización de la Sociedad Hipotecaria Federal y un convenio con la Institución para la que este destinado el crédito, y así tenga validez.

Los aspectos más importantes que se toman en cuenta para determinar el valor de una vivienda son los siguientes:

Ubicación del inmueble: Se refiere a la plusvalía que tenga la zona donde se localice el inmueble.

Acabados del inmueble: Se evalúa el tipo de materiales, elementos de construcción y acabados.

Edad del inmueble: Años del inmueble desde la terminación de obra a la fecha.

Estado de conservación: Se refiere al mantenimiento y conservación del inmueble.

TIPOS DE AVALÚOS

Avalúos Comerciales

Este tipo de avalúo se realiza para operaciones típicas de mercado como Compra-Venta de contado, Arrendamiento Financiero, Seguros para Inmuebles o Créditos refaccionarios.

Avalúos Bancarios

Este tipo de Avalúos es necesario para personas que desean adquirir vivienda con créditos de las Instituciones Bancarias más importantes del país.

Avalúos Fiscales

Es una estimación no comercial que el SAT o el fisco correspondiente solicita sobre un inmueble con el objeto de darle un valor para luego aplicarle un impuesto.